1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.2万円/㎡
前年比-9.0%
京都市中京区
40.1万円/㎡
前年比+16.0%
藤和シティコープ烏丸
京都府京都市中京区西九軒町
/ 丸太町駅 徒歩2分
1983年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
2,917万円
68.5万円/㎡
1,850
2,561
3,273
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,273万円
60.1万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティコープ烏丸
2,999万円（70.4万円/㎡）/ 5階 / 42.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,999万円 | 70.4万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 3,199万円 | 75.1万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/11 | 2,880万円 | 67.6万円 | 7階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 3,299万円 | 77.4万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ烏丸 京都市中京区西九軒町 | 丸太町駅2分 | 2,999万円 | 70.4万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅6分 | 3,080万円 | 61.9万円 | 49.73㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 堺町ジュエリーハイツ 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅7分 | 2,930万円 | 63.4万円 | 46.19㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/24 | グラン・ドムール堺町二条Re 京都市中京区亀屋町 | 烏丸御池駅7分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.37㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 四条駅6分 | 2,980万円 | 57.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 御幸町パークハイム 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅4分 | 3,800万円 | 78.8万円 | 48.25㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | 御幸町ジュエリーハイツ 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅5分 | 2,780万円 | 53.3万円 | 52.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9%下落、京都市中京区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は京都市中京区の平均と比較して75.6%割高です。